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2023年7月，江蘇金信檢測技術服務有限公司（報告編制單位）受江陰市祝塘鎮(zhèn)人民政府（業(yè)主單位）的委托，對江陰市祝塘鎮(zhèn)文林村文林中學東、小喬浜西、人民路南（長山大道南延保障性安居工程二期）地塊進行土壤污染狀況調查，調查范圍內總用地面積約20895㎡。本次調查地塊規(guī)劃用地性質為二類居住用地（R2）。

本次調查地塊現狀：江蘇金信檢測技術服務有限公司組織專業(yè)技術人員對調查地塊現場進行了踏勘。目前地塊現狀為空地、農田、草莓園、文林花卉園。

第一階段土壤污染狀況調查：第一階段調查工作開展時間為2023年7月6日-至7月15日。根據調查本項目地塊1991年之前，地塊內為農田、河塘；1991-2013年，地塊內為農田、河塘、江陰文林紡織紗管廠輔助房用地；2014-2015年，地塊內為農田、江陰市文林紡織紗管廠輔助房用地、地塊北側及東側經人工回填平整（回填土來自無錫地鐵修建挖出）；2015-2016年，地塊內為農田、大圓機廠輔助房用地、空地；2017-2020年，地塊內為農田、大圓機廠輔助用房、草莓園、文林花卉園；2020-2021.11，地塊內為農田、木托盤廠（小作坊）、草莓園、文林花卉園；2021.12-至今，地塊內為農田、空地、草莓園、文林花卉園。

本項目地塊外現狀東側為小喬浜；地塊外南側為擬建長山大道南延保障性安居工程一期項目（現狀為農田、空地、草莓園）；地塊外西側為閑置廠房（江陰市文林紡織紗管廠有限公司）、文林中學；地塊外北側為人民路，隔路為江陰市恒祥進出口貿易有限公司。

綜合本項目地塊及相鄰地塊的污染識別分析，本項目地塊存在受污染的可能性，潛在潛在污染物為pH、石油烴（C₁₀-C₄₀）、鄰苯二甲酸二（2-乙基已基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、甲苯、苯乙烯、砷、汞、硫化物。根據潛在潛在污染物、相關標準規(guī)范等要求，確定本項目土壤及地下水關注污染物為pH值、重金屬和無機物（砷、鎘、六價鉻、銅、鉛、汞、鎳）、VOCs（含27項基本項目）、SVOCs（含11項基本項目、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯）、石油烴（C₁₀-C₄₀）。

第二階段土壤污染狀況調查初步采樣分析：第二階段土壤污染狀況調查采樣時間為2023年7月19~22日和2023年11月6日（對原DZS、S12、S13鉆探深度為4.5m的點位加深調查至6.0m）、地下水樣品2023年7月25日和2023年11月08日（對原4.5m的監(jiān)測井DZW、W3加深調查至6.0m）；開展二次補充調查的原因系調查單位內部對調查報告進行審核時出于嚴謹的考慮，提出將原4.5m深度的點位加深調查至6.0m，獲取更多具有代表性的檢測結果用于支撐調查的結論。共布設土壤監(jiān)測點位14個（含1個對照點位），鉆探深度為6.0m（其中回填區(qū)7.0m）。地塊內每個土壤點位篩選出4~5個樣品進行檢測，共篩選出76個土壤樣品（含密碼平行樣品9個，對照樣品4個）進行檢測；共布設地下水監(jiān)測井4個（含1個對照監(jiān)測井），監(jiān)測井井深同土壤鉆探深度，共采集地下水樣品5個（含密碼平行樣品1個，對照樣品1個）。檢測項目為pH值、重金屬和無機物（砷、鎘、六價鉻、銅、鉛、汞、鎳）、VOCs（含27項基本項目）、SVOCs（含11項基本項目、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯）、石油烴（C₁₀-C₄₀）。土壤和地下水樣品檢測項目涵蓋GB 36600-2018中45項基本項目。

（一）土壤樣品

根據檢測報告，地塊內土壤樣品pH值范圍為6.32~9.10，對照樣品的pH值范圍為7.02~8.35；土壤樣品共檢測7項重金屬和無機物（砷、鎘、六價鉻、銅、鉛、汞、鎳），除六價鉻外其它6項均有檢出，測定值均不超過第一類用地篩選值；土壤樣品（含對照）共檢測27項VOCs，均未檢出；土壤樣品（含對照）共檢測14項SVOCs，檢出6項（苯并(a)蒽、?、苯并(b)熒蒽、苯并(k)熒蒽、苯并(a)芘、茚并(1,2,3-cd)芘），涉及土壤樣品編號為S4-0-0.5、S6-3.5-4.0、S7-0-0.5、S7-2.2-2.7、S8-0-0.5、S8-3.5-4.0、S10-0-0.5、S10-2.2-2.7，檢出結果未超過第一類用地篩選值；土壤樣品（含對照）中石油烴（C₁₀-C₄₀）有檢出，測定值均不超過第一類用地篩選值。

（二）地下水樣品

根據檢測報告，地塊內地下水樣品中pH值范圍為7.4 ~ 7.9，對照點位樣品pH值為7.6；地下水樣品（含對照）共檢測7項重金屬和無機物（砷、鎘、六價鉻、銅、鉛、汞、鎳），其中3項重金屬和無機物（六價鉻、鎘、汞）均未檢出，其它4項重金屬和無機物（砷、銅、鉛、鎳）有檢出，測定值均不超過《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）IV類標準限值；地下水樣品（含對照）共檢測27項VOCs，均未檢出；地下水樣品（含對照）共檢測14項SVOCs，均未檢出；地下水樣品中石油烴（C₁₀-C₄₀）有檢出，測定值均不超過滬環(huán)土〔2020〕62號文中第一類用地篩選值。

調查結論：基于檢測和分析結果，江陰市祝塘鎮(zhèn)文林村文林中學東、小喬浜西、人民路南（長山大道南延保障性安居工程二期）地塊土壤樣品檢測項目測定值均不超過GB36600-2018第一類用地篩選值；地下水樣品檢測項目石油烴（C10-C40）測定值均不超過滬環(huán)土〔2020〕62號文中第一類用地篩選值，其余檢出項目測定值均不超過GB/T 14848-2017 中IV類標準限值。江陰市祝塘鎮(zhèn)文林村文林中學東、小喬浜西、人民路南（長山大道南延保障性安居工程二期）地塊環(huán)境狀況可滿足后續(xù)居住用地規(guī)劃用途要求。